Satu rumah, satu aplikasi, tanpa drama iuran.
SatuAtap adalah aplikasi hybrid untuk penghuni kos, kontrakan, dan co-living. Tagihan patungan, jadwal piket, stok galon, dan voting rumah ada di satu layar.
Lihat fiturLihat hargaHalo, Andi
Ringkasan rumahRp 50.000 · BudiBelum Bayar
Rp 50.000 · SitiMenunggu Konfirmasi
Rp 25.000 · DoniLunas
Masalah yang diselesaikan
Tinggal bersama itu hemat, tetapi pengelolaan internalnya sering memicu konflik. Pra-riset kami (wawancara 8 penghuni) menemukan empat akar masalah.
Keuangan tidak transparan
Split bill dicatat manual dan memicu curiga soal uang kas.
Piket tidak adil
Jadwal sering diabaikan karena tidak ada pengingat dan pelacakan.
Logistik sering habis
Galon, gas, dan sabun habis tanpa ada yang merasa bertanggung jawab.
Komunikasi sepihak
Keputusan dan izin tamu tidak dikoordinasikan, privasi terganggu.
Pernyataan masalah: bagaimana menyediakan informasi transparan yang memicu aksi cepat tanpa gesekan sosial?
Mengapa hybrid, bukan native?
SatuAtap dibangun sebagai aplikasi hybrid: satu basis kode untuk Android dan iOS, dengan antarmuka web dari prototipe yang dibungkus menjadi aplikasi (Ionic Capacitor atau Flutter).
| Aspek | Native | Hybrid (pilihan SatuAtap) |
|---|---|---|
| Basis kode | Satu per platform | Satu untuk Android dan iOS |
| Biaya dan waktu awal | Lebih tinggi untuk dua platform | Lebih rendah, cocok untuk tim kecil |
| Akses perangkat keras | Penuh (GPS, sensor, audio latar) | Lewat plugin: kamera, galeri, notifikasi push |
| Performa | Tertinggi | Cukup untuk aplikasi data dan formulir |
| Cocok untuk | Aplikasi real-time dan banyak sensor | Aplikasi manajemen seperti SatuAtap |
Kebutuhan perangkat ringan
SatuAtap hanya butuh kamera atau galeri untuk bukti transfer dan notifikasi push. Tidak ada GPS atau audio yang berjalan terus di latar belakang.
Semua penghuni terjangkau
Satu rumah memakai ponsel yang beragam. Satu basis kode memastikan Android dan iOS sama-sama kebagian.
Prototipe langsung terpakai
Antarmuka HTML5, CSS3, dan Bootstrap 5 yang sudah diuji (SUS 82) dibungkus tanpa menulis ulang dari nol.
Analisis requirement
Kebutuhan fungsional
- F1 Akun dan peran: daftar, login, peran penghuni dan Ketua Rumah.
- F2 Tagihan patungan: tambah, ubah, hapus; bagi rata atau kustom.
- F3 Pembayaran: unggah bukti transfer, status Belum Bayar, Menunggu Konfirmasi, Lunas.
- F4 Piket dan tugas: jadwal mingguan, checklist harian, prioritas.
- F5 Inventaris: stok dengan indikator aman, menipis, habis.
- F6 Community: voting, izin tamu, kalender agenda.
- F7 Regulasi rumah: dibaca semua, diedit Ketua Rumah.
- F8 Notifikasi push untuk tagihan, piket, dan stok.
Kebutuhan non-fungsional
- N1 Sinkronisasi real-time antar-penghuni (butuh internet).
- N2 Waktu muat di bawah 2 detik di perangkat seluler.
- N3 Android dan iOS dari satu basis kode, mobile-first.
- N4 Hak akses per peran; bukti transfer hanya untuk pembayar dan penerima.
- N5 Kemudahan pakai: skor SUS minimal 80 (prototipe saat ini: 82).
Persona utama: Andi, 21 tahun, mahasiswa merantau di kontrakan berlima. Ia sering lupa piket dan canggung menagih iuran WiFi di grup WhatsApp.
Fitur aplikasi
Dashboard
Tagihan, piket hari ini, agenda terdekat, dan peringatan stok dalam satu layar.
Finance
Tambah tagihan, bagi rata atau kustom, unggah bukti transfer, dan riwayat kas bersama.
Tasks
Jadwal piket mingguan, daftar tugas dengan prioritas, dan inventaris berwarna (aman, menipis, habis).
Community
Voting dengan bilah progres, izin tamu, dan kalender agenda bersama.
Regulasi rumah
Aturan bersama yang selalu bisa dibaca. Hanya Ketua Rumah yang dapat mengubahnya.
Notifikasi pintar
Pengingat piket, tagihan jatuh tempo, dan stok galon atau gas yang hampir habis.
Arsitektur aplikasi
Pendekatan hybrid: satu basis kode untuk Android dan iOS (Flutter atau Ionic Capacitor yang membungkus UI Bootstrap 5 dari prototipe), dengan backend serverless agar cepat dibangun dan murah dijalankan.
Presentasi
Bottom navigation (Dashboard, Finance, Tasks, Community, Profile), komponen responsif, FAB untuk aksi utama.
Logika & data
Aturan akses per peran, perhitungan split bill, dan transisi status pembayaran dijalankan di server.
Keamanan
Penghuni hanya membaca data rumahnya. Bukti transfer hanya terlihat oleh pembayar dan penerima.
Analisis SWOT
Strengths
- Menggabungkan keuangan, logistik, dan sosial dalam satu aplikasi.
- Prototipe teruji, skor SUS 82.
- Satu basis kode hybrid, biaya pengembangan rendah.
- Fokus lokal: bahasa, QRIS, kebiasaan kos Indonesia.
Weaknesses
- Bergantung pada koneksi internet.
- Nilai aplikasi baru terasa jika seluruh penghuni memakainya.
- Tim kecil dan belum punya merek yang dikenal.
- Verifikasi pembayaran masih manual (unggah bukti).
Opportunities
- Jumlah mahasiswa perantau dan pekerja muda terus tumbuh.
- Pemilik kos butuh nilai tambah dan sistem yang rapi.
- Kemitraan dengan penyedia galon, gas, dan WiFi.
- Integrasi pembayaran digital (QRIS, e-wallet).
Threats
- Splitwise, grup WhatsApp, dan aplikasi manajemen kos yang sudah ada.
- Kebiasaan lama membuat penghuni enggan pindah.
- Risiko privasi dan keamanan data keuangan.
- Biaya akuisisi pengguna yang cenderung naik.
Business Model Canvas
Key Partners
Pemilik kos dan co-living, payment gateway, penyedia galon dan gas, komunitas kampus, penyedia cloud.Key Activities
Pengembangan app, dukungan pelanggan, onboarding properti, kemitraan.Value Propositions
Tagihan transparan, piket adil, stok terpantau, keputusan demokratis. Tanpa unduhan berat, mudah dipakai, tanpa gesekan sosial.Customer Relationships
Self-service, notifikasi, bantuan via chat, akun khusus pemilik properti.Customer Segments
Mahasiswa perantau, pekerja muda, Ketua Rumah, pemilik kos dan co-living (UMKM).Key Resources
Tim developer, basis kode, data perilaku penghuni, merek.Channels
Play Store, App Store, tautan undangan rumah, media sosial, kampus.Cost Structure
Gaji tim, cloud dan database, notifikasi, biaya gateway, pemasaran, akun developer toko aplikasi.Revenue Streams
Langganan Rumah Plus, langganan Kos Pro untuk pemilik, komisi mitra logistik, biaya layanan pembayaran.Cara mendapatkan audiens
Mulai dari satu rumah
Ketua Rumah mengundang teman lewat tautan. Setiap rumah yang aktif membawa 4–6 pengguna baru sekaligus.
Kampus dan komunitas
Duta kampus, kerja sama dengan organisasi mahasiswa, dan promo awal tahun ajaran saat mahasiswa baru mencari kos.
Pemilik kos
Demo langsung ke pemilik kos dan komunitas pengelola properti. Satu pemilik membawa puluhan penghuni.
Konten media sosial
Video pendek tentang drama kos (piket, galon, patungan) di TikTok dan Instagram, yang mengarah ke SatuAtap.
SEO dan ASO
Artikel "cara bagi tagihan kos adil" dan kata kunci toko aplikasi seperti patungan kos dan jadwal piket.
Referral
Rumah yang mengundang rumah lain mendapat bulan gratis Rumah Plus.
Cara monetisasi
Freemium
Fitur inti gratis agar rumah mau mencoba. Fitur lanjutan masuk paket berbayar.
Langganan B2B untuk pemilik kos
Pemilik membayar per properti untuk dasbor banyak rumah, laporan kas, dan pengumuman massal. Ini sumber pendapatan utama.
Komisi mitra logistik
Tombol "Pesan galon" atau "Pesan gas" saat stok menipis, dengan komisi dari mitra.
Biaya layanan pembayaran
Bayar patungan langsung lewat QRIS dalam aplikasi dengan biaya layanan kecil. Konfirmasi otomatis menggantikan unggah bukti.
Pricing
Harga di bawah merupakan usulan awal untuk validasi pasar dan bisa disesuaikan setelah uji coba.
Rumah Gratis
- Hingga 6 penghuni
- Split bill dan status pembayaran
- Piket dan inventaris dasar
- Voting dan aturan rumah
Rumah Plus
- Penghuni tanpa batas
- Pembayaran QRIS dan konfirmasi otomatis
- Riwayat kas dan ekspor PDF
- Pengingat stok dan piket tanpa iklan
Kos Pro
- Hingga 30 kamar
- Dasbor banyak rumah untuk pemilik
- Pengumuman massal dan laporan
- Dukungan prioritas
Perusahaan dengan lebih dari 30 kamar mendapat harga khusus. Paket tahunan diskon 20%, dan mahasiswa mendapat percobaan Rumah Plus gratis 1 bulan.